Je potřeba nového človíčka přihlásit nejen k trvalému bydlišti zde, ale i k zálohám na služby. Kontaktujte pí. Hruškovou na Linpře, pro evidenci jí stačí nahlásit pouze jméno.

Totéž platí i pro odhlášení v případě odstěhování.

Po dnešních konzultacích na správní firmě byla upřesněna aktuální účetní ztráta družstva k 21.6.2012 ve výši 176.000,- Kč. Toto je způsobeno tím, že družstvo po úmrtí posledního nájemníka nemá žádný příjem z nájemného, nabíhají pouze náklady. Celková ztráta ke konci roku bude ca 300.000,- Kč (odměny, daně, soc.a zdr. pojištění, právní služby). Tuto ztrátu plně pokryje výnos z prodeje posledního nájemního bytu.

Práce bude realizovat p. Krýda – tel.  606 117 043

Dle sdělení Finančního úřadu jsme povinni zaplatit i daň z převodu bytu na právnickou osobu, která v roce 2009 byla členem družstva a podle ust. § 20 odst. 6 písm. g) zákona č. 357/1992 Sb. o dani dědické, dani darovací a dani převodu nemovitostí na právnickou osobu zde osvobození není. Celkový doplatek daně z převodu z roku 2009 činí 128.301,- Kč, uhradíme ho do konce tohoto týdne. Pro potřebu vyčíslení daně z převodu bytu na tuto právnickou osobu bylo nutno zadat navíc zpracování znaleckého posudku, který FÚ vyžadoval a který pro nás zpracoval Ing. Škoda za 3.000,- Kč.

Dostali jsme vyrozumění z finančního úřadu, že převod pozemku (na rozdíl od převodu bytů z majetku družstva do vlastnictví nájemců převáděných bytů, které jsou od daně z převodu osvobozeny), od daně osvobozen není. Družstvo má   povinnost podat daňové přiznání k dani z převodu nemovitostí. Toto se týká všech převedených bytů. Konzultovali jsme to na Generálním finančním ředitelství,  existuje na to i judikát Nejvyššího soudu. Vlastní daň bude obnášet částku kolem 50.000,-, daňová přiznání pro nás připravuje pí. Klegová, podáme je prostřednictvím naší datové schránky.

Po dalších konzultacích s odpovědnými pracovnicemi finančního úřadu je stav tento: pro rok 2012 jsou vlastníci bytů platby daně z nemovitosti zproštěni. Letos tedy za byt platit nebudeme. Tato povinnost nastane až za rok 2013. Každopádně FÚ každého vlastníka v příštím roce vyrozumí o nové výši daně. Daň za rok 2012 ale platí nový majitel a ten, kdo si nepodal žádost o prominutí daně. Za předchozí mylně zprostředkovanou informaci se omlouváme.

Při návštěvách sklepních prostor v přízemí domů okna otevírejte jen na dobu kterou zde strávíte – pak je hned zavřete. Kromě  prochládání objektu může dojít i ke vniknutí hlodavců či jiné havěti do domu.

Dostali jsme informaci, že pozemky přilehlé k naší nemovitosti již přešly do správy MČ Prahy 11 a tudíž byla naplněna podmínka smlouvy o smlouvě budoucí na tyto se vztahující. Jedná se o 813 m2, které můžeme zakoupit za předem smluvně dohodnutou cenu 200,- Kč/m2 nebo si je na 30 let pronajmout za předem dohodnutou cenu 10,- Kč/m2/rok. Jednorázová koupě vyjde na 162.600,- Kč, za pronájem zaplatíme sice postupně, ale přece 243.900,- Kč a pozemek se nemusí bezúplatně převést. Se zástupkyní OM MČ P11 bylo předběžně dohodnuto, že bychom smlouvu jako SVJ využili s následnou koupí, ale až po schválení shromážděním vlastníků, které předpokládáme uskutečnit nejpozději do poloviny roku 2012. Bližší informace viz sekce Dokumenty DNR.

nájemního družstevního bytu 23/1423  dnes dorazily z úschovy Dr. Rýdlové na náš družstevní účet včetně dlužné částky za nájem. (1,590.256,- Kč)

byly tento týden přerušeny. Byly dokončeny opravy u dvou jednotek sekce 1424. Bohužel stav je takový, že je nutno revidovat i podkladní betony pod dlažbou a klempířské lemování, které je v protispádu a zatéká do konstrukce. Pokračovat budeme až v příštím roce poté, co nastanou příznivější teploty – ca konec března. Dlažby opravoval p. Navrátil.